Servicio · Corretaje de propiedades
IA para corredores de propiedades en Chile: tu corredora operando sola
No es un portal de propiedades. Es tu corredora operando sola: un sistema que agenda las visitas, reajusta los arriendos, arma los documentos y te avisa de lo que quedó sin responder, para que tu tiempo se vaya en mostrar propiedades y cerrar.
No es una demo: hay una corredora chilena operando con esto hoy. K'iris Inmobiliaria fue la primera, y de ahí sale cada ejemplo de esta página.
Qué hace por ti
- Le mandas un audio y te agenda la visita. Tienes una secretaria a la que le hablas por mensaje: transcribe el audio, agenda y redacta lo que le pidas.
- Los arriendos se reajustan solos. El reajuste por IPC se calcula todos los días. Nunca más hacerlo a mano ni olvidarlo.
- Lo que agendaste por WhatsApp aparece en tu calendario. Un revisor cruza las dos cosas para que ninguna visita quede fuera de la agenda.
- Ningún mensaje de cliente queda sin respuesta. Un vigilante revisa el correo y el WhatsApp y te avisa de lo que sigue pendiente.
- Las comisiones cuadran, o te avisa cuál no. Un auditor cruza las cifras del sistema contra el dato original.
- La promesa sale sin que se te vaya un cero. Orden de visita, exclusividad, reserva, promesa de compraventa y contrato de arriendo se arman con reglas fijas, y los montos se cruzan antes de salir.
- Firmas sin ir a la notaría. Los documentos se envían a una notaría virtual.
- Tu web, con tu marca y tu dominio. Una vitrina propia para tu cartera, no un aviso más en un clasificado.
- Lo que no quieres publicar se lo muestras solo a quien tú decides. Una cartera privada para las propiedades reservadas.
Por qué los documentos no los redacta la IA
En un contrato, un cero de más no es un error de tipeo: es una obligación. Por eso la inteligencia artificial se usa para entender lo que pides, y el documento lo arma un motor de reglas fijas que no improvisa. Antes de salir, cada monto se cruza contra otro: la cifra contra su texto en letras, la suma contra el total.
Piénsalo así. Le dictas una carta a un asistente que entiende todo lo que dices. Pero la carta no la escribe de memoria: llena una plantilla fija, y antes de entregártela suma dos veces.
Sirve igual fuera del corretaje
Esto nació en una corredora, pero el problema no es exclusivo de ese rubro: sirve igual para cualquier negocio que viva de contratos que se vencen, precios que se reajustan y clientes que escriben a toda hora. Una administración de edificios, un arriendo de maquinaria, un gimnasio. Lo que cambia son las plantillas y los datos, no el sistema. Si es tu caso, mira automatización de procesos o el agente de IA para WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿Es un portal para publicar propiedades?
No. Los portales sirven para que te encuentren; esto es lo que pasa después: agenda, documentos, arriendos y seguimiento. Incluye tu propia vitrina con tu marca, pero el centro es la operación.
¿Sirve si trabajo solo o sola?
Sí. Quien trabaja solo es a la vez quien muestra, quien redacta y quien persigue los papeles. El sistema se hace cargo de las dos últimas.
¿Los contratos los redacta una inteligencia artificial?
No. La IA entiende lo que pides y reúne los datos; el documento lo arma un motor de reglas fijas, y los montos se cruzan antes de que salga. Tú revisas y apruebas antes de enviarlo.
¿Puedo firmar una promesa sin ir a la notaría?
Sí. Los documentos se pueden enviar a firma en una notaría virtual, con firma electrónica.
¿Mi web queda con mi marca?
Sí. La vitrina vive en tu propio dominio y con tu identidad.
¿Cuánto cuesta?
Funciona con un plan mensual. Lo conversamos en una primera reunión de 30 minutos, gratis, donde vemos tu operación y con qué parte te conviene partir.
¿Qué pasa con los datos de mis clientes?
El sistema se diseña para cumplir la Ley N° 21.719 de protección de datos personales: cada corredora ve solo sus datos y se guarda lo necesario para operar.